Mengapa Jasa PBG Dibutuhkan Untuk Pemeriksaan Struktur 2026?
Mendapatkan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) pada tahun
2026 bukan lagi sekadar melengkapi dokumen administratif. Salah satu faktor
paling krusial yang menentukan diterima atau ditolaknya permohonan PBG
adalah gambar struktur. Banyak orang tidak menyadari bahwa gambar
struktur merupakan elemen teknis utama yang paling ketat diperiksa oleh Dinas
Cipta Karya melalui SIMBG.
Masterizin—sebagai penyedia Jasa PBG, Jasa
IMB, dan Jasa SLF profesional dengan pengalaman legal
& permit lebih dari 10 tahun—telah menangani ratusan kasus pengajuan PBG
yang gagal hanya karena kesalahan kecil pada gambar struktur. Kesalahan yang
tampak sepele bagi pemilik bangunan, justru menjadi alasan utama pemeriksa
menolak permohonan.
Di lapangan, banyak pemilik rumah tinggal, ruko, gudang,
hingga bangunan komersial kebingungan karena:
- Tidak
tahu elemen apa saja yang wajib ada pada gambar struktur.
- Tidak
memahami standar teknis berdasarkan PP No.16 Tahun 2021.
- Tidak
menyadari bahwa sinkronisasi arsitektur–struktur merupakan syarat wajib.
- Mengira
gambar dari drafter atau arsitek pasti sudah sesuai standar PBG.
- Tidak
mengetahui bahwa setiap daerah memiliki standar teknis tambahan.
- Tidak
tahu bahwa pemeriksa menilai detail yang sangat teknis—hingga ke diameter
tulangan.
Pada akhirnya, banyak gambar dikembalikan berkali-kali,
menyebabkan:
- Pengajuan
PBG tertunda 1–3 bulan
- Revisi
berulang tanpa penjelasan
- Biaya
membengkak
- Proyek
terbengkalai
- Proses
konstruksi tidak bisa dimulai
Inilah pain point terbesar pemilik properti. Dan inilah
alasan mengapa banyak masyarakat kini menyerahkan seluruh proses kepada
Masterizin sebagai solusi profesional dan terpercaya dalam pengurusan PBG 2026.
Artikel ini adalah panduan lengkap—menggunakan standar,
pengalaman lapangan,
dan data teknis—tentang bagaimana memastikan gambar struktur Anda benar-benar
siap untuk lolos pemeriksaan PBG 2026.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi
gratis! Klik di sini
Apa yang Dimaksud Dengan Gambar Struktur Dalam PBG 2026?
Banyak orang salah paham. Mereka pikir gambar struktur hanya
referensi teknis untuk tukang. Padahal, dalam proses PBG, gambar struktur
adalah:
Dokumen teknis yang menilai keselamatan bangunan.
Gambar struktur berfungsi membuktikan bahwa bangunan
memenuhi standar:
- Keselamatan
konstruksi
- Kekuatan
elemen struktur
- Ketahanan
terhadap gempa
- Stabilitas
bangunan
- Kesesuaian
pondasi
- Kelayakan
pembebanan
Tanpa gambar struktur yang sesuai dengan SNI, PP No.16 Tahun
2021, dan persyaratan teknis daerah, bangunan tidak dapat dinyatakan layak
untuk dibangun.
Mengapa Gambar Struktur Sangat Sering Menjadi Sumber
Penolakan PBG?
Berdasarkan pengalaman Masterizin selama hampir satu dekade,
setidaknya ada 7 penyebab utama gambar struktur menjadi alasan ditolaknya PBG.
1. Tidak Ada Perhitungan Struktur
Ini kesalahan paling fatal. Pemeriksa membutuhkan dokumen
seperti:
- Analisa
pembebanan
- Analisa
beban gempa
- Kombinasi
beban
- Perhitungan
penulangan
- Analisa
pondasi
Tanpa perhitungan ini, gambar struktur otomatis ditolak.
2. Detailing Tulangan Tidak Memenuhi Standar
Kesalahan umum:
- Akan
kolom tanpa tulangan memadai
- Penulangan
balok tidak digambar lengkap
- Tidak
ada detail sambungan (joint)
- Tidak
ada catatan diameter besi
Standar yang dipakai pemeriksa adalah SNI 2847.
3. Gambar Tidak Sinkron Dengan Gambar Arsitektur
Salah satu alasan paling sering terjadi:
- Kolom
di arsitektur berbeda posisi dengan di struktur
- Tangga
tidak sesuai
- Opening
pintu & jendela tidak sesuai
- Plat
lantai tidak sinkron
Pemeriksa akan mengembalikan dokumen dalam hitungan menit
jika menemukan ketidaksesuaian ini.
4. Tidak Ada Spesifikasi Material
Mutu material wajib dituliskan, seperti:
- Beton
K-225 / K-250
- Baja
U-32 / U-40
- Mutu
mortar
- Dimensi
elemen struktural
Tanpa ini, pemeriksa tidak bisa menilai keamanan konstruksi.
5. File Tidak Sesuai Format SIMBG
Kesalahan umum:
- File
terlalu besar
- PDF
tidak terbaca
- Layer
tidak rapi
- Gambar
tidak diberi skala
Masterizin memiliki standar internal formatting sehingga
dokumen selalu siap upload.
6. Gambar Tukang Biasa, Bukan Gambar PBG
Banyak pemilik hanya menggunakan gambar dari pekerja
lapangan yang tidak memenuhi persyaratan PBG.
7. Tidak Ada Stempel Konsultan Berwenang
Pemeriksa akan menolak dokumen yang tidak memiliki:
- Tanda
tangan perencana
- Stempel
konsultan
- Identitas
penanggung jawab teknis
Standar Gambar Struktur Yang Diwajibkan Dalam PBG 2026
Berikut adalah elemen wajib gambar struktur yang harus
dipenuhi:
1. Gambar Pondasi
Mencakup:
- Detail
pondasi batu kali
- Detail
footplate
- Detail
bored pile (jika digunakan)
- Penulangan
pondasi
- Dimensi
dan kedalaman
2. Gambar Kolom
Harus ada:
- Detail
tulangan
- Penampang
- Penempatan
- Notasi
ukuran
- Sambungan
3. Gambar Balok
Berisi:
- Tulangan
atas–bawah
- Dimensi
balok
- Notasi
beban
- SNI
pembesian minimal
4. Gambar Plat Lantai
Harus memuat:
- Tebal
plat
- Tulangan
dua arah
- Tulangan
tumpuan
- Pembagian
panel
5. Gambar Tangga
Meliputi:
- Detail
struktur tangga
- Pembesian
bordes
- Sistem
tumpuan tangga
6. Gambar Atap & Kuda-Kuda
Apabila menggunakan baja ringan, harus mengikuti standar
teknis daerah.
7. Gambar Penulangan Detail
Ini elemen yang sering diabaikan:
- Detail
penulangan tiap elemen
- Tulangan
transversal
- Tulangan
shear
- Detail
anchoring
Masterizin memiliki checklist internal untuk memastikan
semua elemen ini terpenuhi.
Kesalahan Teknis Yang Paling Sering Dilakukan Pemilik
Bangunan
1. Menggunakan Gambar Dari Drafter Biasa
Drafter bukan perencana struktur. Ini kesalahan besar yang
menyebabkan ditolaknya PBG.
2. Tidak Ada Perhitungan Beban Gempa
Padahal perhitungan gempa adalah KOLOM UTAMA penilaian
pemeriksa.
3. Tidak Punya Sertifikat Tanah yang Jelas
Gambar struktur harus sesuai luas tapak tanah.
4. Tidak Melakukan Sinkronisasi Gambar
Ini penyebab 70% revisi PBG.
Checklist Masterizin Untuk Meloloskan Gambar Struktur PBG
2026
Masterizin menggunakan checklist ketat sebelum meng-upload
dokumen ke SIMBG:
- ✓
Semua elemen struktur sesuai PP No.16
- ✓
Perhitungan beban gempa SNI 1726
- ✓
Mutu material dituliskan
- ✓
Detailing pembesian lengkap
- ✓
Gambar arsitektur–struktur sinkron
- ✓
File PDF sesuai ukuran SIMBG
- ✓
Dokumen ditandatangani konsultan
Dengan checklist ini, tingkat keberhasilan PBG melalui
Masterizin sangat tinggi.
Cara Menyiapkan Gambar Struktur Yang Siap Lolos
Verifikasi PBG 2026
Langkah 1: Mulai Dengan Gambar Arsitektur Final
Gambar arsitektur harus final dan tidak boleh berubah.
Langkah 2: Konsultasikan Dengan Perencana Struktur
Masterizin menyediakan konsultasi gratis untuk hal ini.
Langkah 3: Susun Perhitungan Struktur
Meliputi:
- Beban
mati
- Beban
hidup
- Kombinasi
beban
- Analisa
gempa
- Analisa
pondasi
Langkah 4: Buat Detailing Struktur Mengikuti SNI
Termasuk:
- Penulangan
kolom
- Sambungan
balok
- Detail
tangga
- Detail
pondasi
Langkah 5: Lakukan Review dengan Tim Masterizin
Ini memastikan semua elemen sudah siap upload ke SIMBG.
Mengapa Menggunakan Jasa PBG Masterizin Membuat Proses
Lebih Cepat dan Aman
Masterizin bukan sekadar penyedia jasa upload dokumen.
Masterizin adalah konsultan perizinan profesional, dengan value
utama:
- Pengalaman
lebih dari 10 tahun dalam PBG–IMB–SLF
- Progress
report transparan & berkala
- Pendampingan
teknis lengkap
- Layanan
di seluruh Indonesia
- Konsultasi
GRATIS online maupun tatap muka
- Tim
legal & permit berpengalaman
- Pendampingan
teknis gambar struktur sampai diterima pemeriksa
Dengan memilih Masterizin, Anda tidak hanya memperoleh jasa
perizinan—Anda mendapatkan ketenangan.
Call To Action
Jika Anda ingin memastikan gambar struktur Anda benar-benar
siap dan dapat lolos pemeriksaan PBG tanpa revisi berulang, Masterizin
adalah partner terbaik Anda.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi GRATIS:
📞 0889-7666-6588
📍 Ruko
Prima Orchard Blok F5, RT 001/012, Jalan Raya Perjuangan, Harapan Baru, Bekasi
Utara, Kota Bekasi
📸
Instagram: https://www.instagram.com/masterizin.id/
Masterizin — Jasa PBG | Jasa IMB | Jasa SLF
Profesional, Berpengalaman, Transparan, dan Kooperatif.
Jangan lupa baca artikel Masterizin lainnya untuk memahami
syarat, biaya, dan proses lengkap perizinan bangunan di seluruh Indonesia.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi
gratis! Klik di sini
